• Etage: 2 / 2
• Nbr de chambres: 2
• Nbr de salles de bain: 1
• Etat: Excellent état
• Facades: 4
• Terrasse: Oui
• Parking: Oui
• Surface habitable: 3100 m2
• Surface du terrain: 3100 m2
• 

Nous avons le plaisir de vous présenter une perle rare sur le marché locatif. Niché en retrait de la voirie, cet appartement neuf allie parfaitement tranquillité, confort et modernité.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il séduit dès les premiers instants par ses espaces ouverts baignés de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 26 m², véritable invitation à la détente, où calme et ensoleillement vous accompagnent dès le lever du jour.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne.

Et parce qu’un cadre de vie idéal ne se limite pas à l’intérieur, vous profiterez d’une situation privilégiée, à seulement 500 mètres du centre de Jalhay et de ses commerces de proximité.

Côté performances, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible, excellente efficacité énergétique avec un PEB A, garage intérieur privatif et cave complètent ce bien d’exception.

Une adresse rare, un confort absolu… Il ne vous reste plus qu’à venir le visiter !

L’Immobilière Verviétoise
📞 087/33.03.48
✉️ info@i-v.be

• Chambre 1: 16 m2
• Chambre 2: 16 m2
• Cuisine: 16 m2
• Salle de bains: 10 m2
• Séjour: 45 m2
• Buanderie: 6
• Garage: 1
• Caves: 12 m2
• Espace rangement: 3 m2
• Nombre de pièces: 6

• Raccordement: Oui
• Raccordement aux égouts: Raccordé
• Surface du terrain: 3100 m2
• Prodondeur du terrain: 119 m
• Longueur du terrain: 45 m
• Terrain à rue: Oui
• Terrain plat: Oui
• Surface totale constructible: 450 m2
• Type de construction: Construction traditionnelle
• Style d'architecture: Contemporain

• Charges mensuelles: 125 €

• Entrée d'autoroute: 6000 m
• Centre ville: 500 m
• Piscine: 7000 m
• Cinéma: 10000 m
• Crèche: 500 m
• Ecole: 700 m
• Gare: 10000 m
• Hôpital: 7000 m

• Accès Handicapé: Oui
• Ascenceur: Oui
• Chauffage: Pompe à chaleur
• Type de cuisine: Americ. super-équipée
• Cuisine ouverte: Oui
• Equipement salle de bains: Simple vasque
• Double vitrage: Isolation thermique
• Type de vitrage: Double
• Châssis: Aluminium
• Porte blindée: Oui
• Visiophone: Oui
• Internet: Oui
• Télédistribution: Oui
• Thermostat: Oui
• Porte de garage électrique: Oui
• Accès chaise roulante: Oui

• Orientation du jardin: Sud Est
• Terrasse: 26 m2
• Orientation de la terrasse: Sud Est

• Date de disponibilité: 2026-08-15T09:32:00.000Z

• Année de construction: 2024
• Nouvelle construction: Oui
• Parking intérieur: 1
• Parking extérieur: 0
• Etat général: Excellent
• Nombre d'étage: 2
• Etage du bien: 2

• Syndic: 30 €
• Charges communes intérieur: 50 €
• Charges communes exterieur: 50