ref #L2098
Appartement Duplex 2 Chambres
Rue de la Tannerie, 32, 4802 Verviers (Excellent état), BE850 € /mois
- Etage: 1 / 1
- Nbr de chambres: 2
- Nbr de salles de bain: 1
- Etat: Excellent état
- Facades: 3
- Terrasse: Oui
- Surface habitable: 150 m2
- Surface du terrain: 150 m2
-
✨ À LOUER – Un duplex plein de charme au cœur de Mangombroux, à Heusy Déposez votre candidature après avoir visonné la visite virtuelle.
Et si votre prochain chez-vous alliait espace, lumière et douceur de vivre ?
Niché dans le quartier agréable et recherché de l’église de Mangombroux à Heusy, ce charmant duplex de 150 m² vous invite à découvrir un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants.
Derrière son entrée indépendante, vous découvrirez un appartement soigné, rénové en 2015, qui séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Ses deux chambres confortables et son bureau offrent de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d'appoint ou petit cocon personnel.
La pièce de vie, baignée de lumière, invite à profiter de chaque moment, tandis que la petite terrasse orientée sud-ouest promet de jolies fins de journée au soleil, autour d'un café ou d'un apéritif.
La cuisine semi-équipée complète harmonieusement l'ensemble (sans réfrigérateur ni lave-vaisselle).
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière individuelle, compteurs séparés, excellente performance énergétique avec un PEB B et surtout aucune charge commune !
Sa situation est également un véritable atout : commerces, transports en commun et grande école se trouvent à proximité, tout en profitant de l'agrément d'un quartier résidentiel. Un appartement lumineux, spacieux et indépendant, qui a tout pour devenir votre prochain coup de cœur. À découvrir sans tarder ! L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - info@i-v.be
- Chambre 1: 32 m2
- Chambre 2: 13 m2
- Cuisine: 6 m2
- Salle de bains: 6 m2
- Bureau 1: 12 m2
- Salon: 20 m2
- Salle à manger: 11 m2
- Buanderie: 7
- Garage: 1
- Nombre de pièces: 9
- Adapté aux petits animaux de compagnie: Oui
- Raccordement: Oui
- Raccordement aux égouts: Raccordé
- Surface du terrain: 150 m2
- Prodondeur du terrain: 15 m
- Longueur du terrain: 10 m
- Terrain à rue: Oui
- Type de construction: Construction traditionnelle
- Style d'architecture: Classique
- Type d'environnement: Résidentiel
- Entrée d'autoroute: 2500 m
- Centre ville: 2000 m
- Piscine: 3000 m
- Cinéma: 3000 m
- Crèche: 1000 m
- Ecole: 1000 m
- Hôpital: 2000 m
- Accès Handicapé: Oui
- Chauffage: Gaz
- Type de cuisine: Americ. semi-équipée
- Cuisine ouverte: Oui
- Equipement salle de bains: Simple vasque
- Double vitrage: Isolation thermique
- Type de vitrage: Double
- Châssis: PVC
- Internet: Oui
- Télédistribution: Oui
- Thermostat: Oui
- Porte de garage électrique: Oui
- Accès chaise roulante: Oui
- Terrasse: Oui
- Orientation de la terrasse: Sud Ouest
- Disponibilité: A date
- Date de disponibilité: 2026-12-01T13:36:00.000Z
- Quartier / lieu-dit: Eglise de Mangombroux
- Année de construction: 2015
- Année de rénovation: 2015
- Parking intérieur: 1
- Etat général: Excellent
- Nombre d'étage: 1
- Etage du bien: 1
PEB / certifications
- Code unique PEB: 20261030035092
- Cons. tot. energie primaire: 21943 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire: 142 kWh/m² par an
- Date de validité: 2036-10-30T13:37:00.000Z
- Emissions carbone: 26
- Certificat electrique: Oui
- Certificat electrique conforme: Oui
- Type de zone inondable: Zone non inondable
- Permis de bâtir obtenu: Oui